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物件概要

名称アーリアシティ東高円寺
所在地東京都杉並区和田三丁目1097-5、30、31の一部（地番表示）
東京都杉並区和田三丁目18-6（住居表示）
交通丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分
丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩12分
用途地域近隣商業地域
地目宅地
建ぺい率100％（防火地域内耐火建築物）
容積率400％
敷地面積495.87㎡
建築面積367.25㎡
延床面積1,518.48㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上6階建
建築用途共同住宅
総戸数21戸（管理室１戸除く）
販売戸数21戸
間取り2LDK（13戸）、3LDK（7戸）、4DK（1戸）
専有面積53.36㎡（4戸）～68.38㎡（1戸）
バルコニー面積4.41㎡（2戸）～9.00㎡（5戸）
サービスバルコニー面積2.10㎡（1戸）～4.91㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積32.01㎡（1戸）～34.49㎡（1戸）
建築確認番号第H22普及協会00262号
分譲後の権利形態敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
建物：専有部分は区分所有者、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
管理形態区分所有者により管理組合を設立し、管理会社へ委託
共用部分の管理業務を委託していただきます
設計図書閲覧場所エリアライフ 株式会社
建築竣工予定日平成24年3月下旬
売主エリアライフ 株式会社
設計・監理大和ハウス工業 株式会社
施工大和ハウス工業 株式会社
管理会社株式会社 グランドアメニティ
手付金等の保全措置手付金等は売買価格の竣工前5％（竣工後10％）以下、且つ1,000万円以上の為、保全措置は講じません。
住宅瑕疵担保責任保険財団法人 住宅金融普及協会

設備概要

共用部分
電気東京電力株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水公営水道より増圧ポンプにて各戸に給水
排水汚水・雑排水合流方式にて公共下水道に直接放流
共同視聴設備BS110°/CS、UHFアンテナ設置
メールボックス1階エントランスホールに設置
宅配ボックス1階エントランスホールに設置
エレベーター9人乗り１基設置（速度60m/min）
管理室1階エントランスホールに設置
防犯設備オートロックドア、カメラ付集合玄関機（カラー）、防犯カメラ、全日警ホームセキュリティ
防災設備自動火災報知設備、非常用照明、消火器
避難設備避難ハッチ、屋外避難階段
ゴミ置場建物内１階に設置
駐車場建物内に2台
駐輪場建物内に27台（スライド式ラック）、6台（サイクルポート）
ミニバイク置場建物内に3台（サイクルポート）
専有部分
電気電気容量40Ａ（最大50Ａまで増量可） 専用メーター設置
ガス専用メーター設置
給水キッチン、浴室、洗面所、トイレ、洗濯水栓、専用庭へ給水
給湯24号ガス給湯器よりキッチン、浴室、洗面所へ給湯
換気キッチン（レンジフードにより強制換気）、
浴室・洗面所・トイレは浴室換気乾燥機により換気（24時間換気システム）
冷暖房リビング・ダイニングに温水式床暖房設置（F-Typeは洋室4にも設置）、
各居室に冷暖房用コンセントスリーブ（一部先行配管）設置
インターネット各居室にアウトレット設置
電気コンセント各居室に2ヶ所設置
テレビアウトレット各居室に１ヶ所アウトレット設置
電話アウトレット各居室に１ヶ所、リビング・ダイニングに2ヶ所アウトレット設置
インターホン風除室集合玄関機と各戸玄関子機より各戸室内親機（オートロック解錠ボタン・カラーモニター付）に接続
浴室ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、浴槽、サーモ付ハンドシャワー式混合水栓、照明、タオル掛
洗面所洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛、可動棚、吊り戸棚、物入
トイレ洋風便器（温水洗浄便座付）、ペーパーホルダー、吊戸棚、タオル掛け、手洗いカウンター（F、G、Hタイプ）
キッチンシステムキッチン、レンジフード、ガスコンロ、吊戸棚、自動食器洗浄機
防犯インターホン（カラーモニター、オートロック解錠押ボタン付）、ドアガード、ドアスコープ、ディンプルキー、ダブルロック、玄関扉・窓に防犯センサー設置（FIX窓除く）
防災ガスマイコンメーター、自動火災報知器、ガス感知器
照明各居室に引掛けシーリング設置
その他開閉窓に網戸設置、各居室にカーテンレールを設置、物干金物の設置

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