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  物件概要  
 
   
   
物件名 パテラ小平 住居専有面積 36.65㎡(4戸)～75.93㎡(3戸)
所在地 東京都小平市大沼町2丁目864番2 バルコニー面積 7.13㎡(1戸)～16.20㎡(1戸)
交通 西武新宿線「小平」駅徒歩14分 ルーフバルコニー面積 10.00㎡(1戸)～23.07㎡(1戸)
地目 宅地
 建築確認番号 17他建建二建第4776号確認(H18.4.28)
地域・地区 準住居地域、第一種低層住居専用地域、準防火地域、第22条区域 完成予定日 平成19年3月末日
建ぺい率 60%・40% 入居予定日 平成19年4月末日
容積率 200%・80% 分譲後の
権利形態		 土地：専有面積の割合による所有権の共有
建物：区分所有権
接面道路 南西側約19.3m 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託させていただきます。
敷地面積 1,314.18㎡ 管理会社 株式会社コスモライフ
建築面積 699.93㎡ 設計図書
閲覧場所		 株式会社サジェスト
パテラ小平モデルルーム
建築延床面積 2,663.43㎡ 手付金等の
保証機関		 全国不動産信用保証株式会社
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建 設計・監理 株式会社アトリエ・ハート 一級建築士事務所
総戸数 37戸（住戸36戸・管理室1戸） 施工 株式会社合田工務店
販売戸数 36戸 売主 エリアライフ株式会社
間取り 1DK(5戸)～3LDK(8戸) 販売 エリアライフ株式会社
 
       
 
  設備概要  
 
   
   
電　気 東京電力40A（60Aまで増設可） 冷暖房 各室にエアコン用コンセント及び
エアコン用スリーブ設置
ガ　ス 東京ガス エレベーター 機械室レスロープ式６人乗り１基
給　水 公営水道 共視聴設備 CATV,BS/110℃S
給　湯 追焚付20号ガス給湯器によりキッチン、
浴室、洗面台に給湯		 防火設備

非常照明、自動火災報知器、消火器、
避難ハッチ等を設置

電　話 各室にアウトレット設置 汚水・雑排水 公共下水道に直接放流
テレビ 各室にアウトレット設置 エントランスホール TVカメラ付オートロックシステム設置
インターネット回線 マンション内でLAN回線を利用し、
インターネット専用線へ接続		 メールコーナー メールBOX、宅配BOX設置
照明器具 玄関、廊下、キッチン、洗面室、
浴室、トイレに設置		 自転車置場 2段式52台、平置3台設置
防犯設備 インターホン内の防犯用押ボタンに
よりドアホンへ警報。
TVモニタ付オートロックシステム設置		 駐車場 敷地内に18台設置
（平置3台、機械式15台）
換気設備 キッチン、洗面室、トレイ
浴室より強制換気（浴室は浴室換気乾燥機）、24時間低風量換気システム		    
 
   
       
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